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为何物流资本纷纷进军物流地产

编辑: admin  www.gdwlgsw.com  发布时间:2018-04-14 12:30  浏览次数:
    普洛丝进入中国,带来了物流和仓储物流到全国各地的国际标准。在未来十年左右,国内物流业从无到有,从无到有。直到现在,在整个国内物流地产市场的外资企业,在普洛丝的带领下,嘉民、安博和geshili,仍然占据70%以上的市场份额。



    近年来,国内电子商务的发展也凸显了物流仓储的严重短缺。虽然中国的电子商务普及率已经超过了欧洲和美国,物流地产的发展远未跟上步伐。无论是选址、施工标准还是管理操作,国际上"高标准"仓库都存在较大差距。

    相比之下,对物流业不屑一顾的资本已经进入物流业。

    首先,国内对物流房地产的需求很大,但供应严重不足。第二,物流资产收益稳定,风险相对较低。此外,住宅房地产行业的变化也促使开发商考虑多元化发展。认为土地价格低,租金丰厚,操作简单,建设周期短,是物流房地产吸引资金进入的优势。

    此前,在接受媒体采访时曾说:"你可以在所有中国的房地产范畴,毫无疑问,物流,房地产是一个最大的蓝海市场,目前中国的租金收益率最高的物业类型。这里有一个巨大的机会,我们不能放弃它。
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